작성일 : 25-07-16 18:06
|
왕숙진접 메르디앙 더퍼스트 가 일반분양 말구 민간임대 방식으로 공급예정인 가운데 전·월세 시장 안정을 위해선 기업형 민간임대주택이 더 활성화돼야 한다는 지적이 나온다.
|
 |
|
글쓴이 :
dodo
 조회 : 21
|
|
왕숙진접 메르디앙 더퍼스트 가 일반분양 말구 민간임대 방식으로 공급예정인 가운데 전·월세 시장 안정을 위해선 기업형 민간임대주택이 더 활성화돼야 한다는 지적이 나온다. ‘전세’로 대표되는 개인 간 임대는 시장 상황에 따라 변동성이 크고, 공공임대 공급은 정부 재정에 한계가 있기 때문이다.국토교통부에 따르면 2022년 기준 국내 1916만 가구 중 남의 집을 빌려 사는 ‘임차 가구’는 44%인 884만 가구에 이르렀다. 이 중 전·월세 등 개인 간 임대가 624만 가구, 공공임대가 186만 가구, 기업형 임대가 34만 가구다.개인 간 임대는 지역마다 다양한 가격대의 주택을 시장에 공급해 주거 안정에 기여해 왔다. 하지만 전세 사기, 비자발적 퇴거 위험 같은 주거 불안과 더불어 하자보수 갈등 등 주거 품질 저하라는 문제를 노출해 왔다.이런 상황에서 기업형 민간임대주택이 시장 안정을 위한 대안으로 떠오르고 있다. 전세 사기 위험이 적고, 원하는 만큼 한 집에서 오래 거주할 수 있는 게 장점이다.왕숙 진접 메르디앙 기업이 운영하는 만큼 체계적으로 관리가 이뤄지고, 다양한 주거 서비스와 편의를 제공받을 수 있다.일본은 전체 임대주택의 60%가량을 임대 전문기업이 운영한다. 2000년 과도한 임차인 보호 폐지, 리츠(부동산투자회사) 도입, 임대주택에 대한 다양한 세제 혜택 등을 통해 임대업 수익성을 높이고 대형화를 도모한 결과다. 왕숙 진접 메르디앙 더퍼스트 허윤경 건설산업연구원 연구위원은 “서울 강남 등 월세를 높게 받을 수 있는 곳엔 모건스탠리 같은 대형 기업이 뛰어들고 있다”며 “이와 달리 공공지원 기업형 임대주택은 수익성만 지 않아 중산층 이하 계층에 안정적인 주거 환경을 제공할 수 있다”고 설명했다.왕숙 진접 월드 메르디앙
|
|
